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在智能酒店项目中选择承包商时要考虑的 10 件事


智能酒店项目选择承包商并不容易。但是,在此过程中,您应该牢记一些因素。以下是其中的 10 个:

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1. 经商时间长短

在您制作承包商入围名单时,业务时间的长短是一个重要的考虑因素。选择一两年前成立的公司并不能保证麻烦。但是,拥有数十年经验的承包商可以让您高枕无忧。

 

2. 以往工作的例子

熟悉承包商以前做过的一些工作也很聪明。在进行这项研究时,您可能会发现一家公司帮助建造了一些世界上最漂亮的智能酒店 ,或者他们协助完成了因其他原因而引起关注的项目,例如环保措施。确定承包商是否完成了与您需要的工作类似的工作。如果是这样,这表明它应该具备成功完成您的项目的能力。

 

3. 值得信赖的同行的推荐

关于承包商的情绪可以通过智能酒店业传播。这就是为什么在聘请智能酒店承包商时听取您信任的人的意见是明智的。例如,你可能会去参加一个社交活动,随便提到你感兴趣的公司的名称,看看会产生什么样的反应。你也可以更直接地征求同事的意见。当您知道该人与特定承包商有经验时,这很有效。

 

4. 承包商是否有执照和保险

州和地方对商业承包商执照和保险的要求各不相同。但是,您可以并且应该自己检查这些事情。在确定您所在地区的哪个机构颁发许可证后,您通常可以通过查看在线数据库或通过电话联系许可实体来验证承包商的许可状态。然后,关于保险,向承包商或保险公司索取保险证明。

 

5. 你的预算

合同投标详细说明了智能酒店项目的总成本。一家公司提交一份提案,也称为投标,在选择雇用哪个承包商时,您将查看所有投标。有几件事会导致工作超出预算,这是很常见的情况。即便如此,在深入了解挑选承包商的最重要过程之前,必须先设定预算。

 

6. 如果承包商保证其工作

也许您的项目仅涉及智能酒店的特定组成部分,例如屋顶。信誉良好的屋面承包商将保证他们的工作,通常是为了您选择的屋面材料的预期寿命。如果您聘请承包商进行绘画之类的工作,通常也是如此。公司可以保证油漆在特定时间内保持其颜色并经受环境条件。

 

7. 安全记录

您应该进行一些挖掘并检查承包公司的安全历史。一种方法是搜索职业安全与健康管理局 (OSHA) 的检查数据库。您可以检查与特定机构相关的检验数据。它不会描述具体事件,但会包括事故和投诉。搜索最近的头条新闻或寻找安全认可的证据也可能有所帮助。

 

8. 当地社区如何看待承包商

社区成员对特定承包商的态度也会影响您的最终决定。例如,如果您选择了一家跨国公司,而当地有一家可以胜任这项工作的公司,人们可能会指责您无视当地劳动力市场。

 

9. 是否可以选择异地施工

场外施工包括在项目所在地以外发生的任何工作。最近的研究表明,越来越多的承包专业人士与提供场外解决方案的实体合作。这些选择可以节省时间并降低成本。对于智能酒店业来说,这也不是不可能的。纽约布鲁克林很快将成为一座超过 300 英尺高的模块化智能酒店的所在地。

 

10. 沟通质量

与您的承包商沟通的质量可能会影响智能酒店项目是否按预期完成,以及是否因每个人的意见不一致而经历无数次挫折。注意您与承包商的早期沟通。回复的详细程度如何,回复的速度有多快?如果你们的关系取得进展,这些事情可能会为你所期待的事情定下基调。

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